{"id":1682,"date":"2016-09-15T10:04:31","date_gmt":"2016-09-15T13:04:31","guid":{"rendered":"http:\/\/fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/?page_id=1682"},"modified":"2026-03-04T09:10:30","modified_gmt":"2026-03-04T12:10:30","slug":"itbi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/itbi\/","title":{"rendered":"ITBI"},"content":{"rendered":"\n

ITBI \u00e9 o Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis. \u00c9 disciplinado no Livro II do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio de Niter\u00f3i<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Solicita\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento<\/h2>\n\n\n\n

On-line<\/em><\/h2>\n\n\n\n

Agora voc\u00ea pode solicitar o lan\u00e7amento do ITBI on-line<\/em>. Clique no bot\u00e3o abaixo e preencha a declara\u00e7\u00e3o com as informa\u00e7\u00f5es solicitadas.<\/p>\n\n\n\n

\n
Solicita\u00e7\u00e3o de ITBI on-line<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ap\u00f3s o preenchimento da solicita\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amento de ITBI on-lin<\/em>e, h\u00e1 duas possibilidades:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. A Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento de ITBI \u00e9 emitida automaticamente e j\u00e1 pode ser impressa e paga;<\/li>\n\n\n\n
  2. A Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento \u00e9 processada e gravada em nosso banco de dados, mas \u00e9 selecionada para an\u00e1lise fiscal e n\u00e3o<\/strong> \u00e9 poss\u00edvel emiti-la automaticamente. Caso isso aconte\u00e7a, \u00e9 necess\u00e1rio seguir os passos abaixo. <\/span>OBS.: Caso o requerente n\u00e3o prossiga com a solicita\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s do Portal de Servi\u00e7os (prioritariamente) ou presencialmente, a Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento n\u00e3o ser\u00e1 liberada.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Passos a serem seguidos caso a Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento seja selecionada para an\u00e1lise fiscal (possibilidade 2 supracitada):<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Fa\u00e7a o download<\/em> do requerimento preenchido (PDF);<\/li>\n\n\n\n
    2. Acesse o servi\u00e7o “ITBI \u2014 Solicitar lan\u00e7amento”, dispon\u00edvel no Portal de Servi\u00e7os de Niter\u00f3i, no link https:\/\/niteroi360.niteroi.rj.gov.br\/<\/a>, clique no bot\u00e3o “Solicite aqui” e selecione a seguinte op\u00e7\u00e3o: Utilizar PDF obtido pelo site da Secretaria Municipal de Fazenda com as informa\u00e7\u00f5es preenchidas (DITI);<\/li>\n\n\n\n
    3. Aguarde nosso retorno atrav\u00e9s do Portal de Servi\u00e7os e cumpra as exig\u00eancias informadas. Ap\u00f3s a cria\u00e7\u00e3o de seu Processo Administrativo, voc\u00ea tamb\u00e9m pode acompanhar as movimenta\u00e7\u00f5es atrav\u00e9s do link: Consulta a Processos<\/a>;<\/li>\n\n\n\n
    4. Se estiver tudo certo, em at\u00e9 5 dias \u00fateis sua Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento ser\u00e1 encaminhada atrav\u00e9s do Portal de Servi\u00e7os e tamb\u00e9m estar\u00e1 dispon\u00edvel para emiss\u00e3o atrav\u00e9s do bot\u00e3o abaixo:<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
      \n
      Emiss\u00e3o da Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento de ITBI<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

       <\/p>\n\n\n\n

      Aten\u00e7\u00e3o! A solicita\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amento n\u00e3o<\/span> poder\u00e1 ser feita atrav\u00e9s do link Solicita\u00e7\u00e3o de ITBI on-line<\/em> nos casos abaixo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n