{"id":549,"date":"2016-06-15T12:50:49","date_gmt":"2016-06-15T15:50:49","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/smf\/?page_id=549"},"modified":"2023-12-01T13:07:11","modified_gmt":"2023-12-01T16:07:11","slug":"alvara","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/alvara\/","title":{"rendered":"Alvar\u00e1"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"sumario\">Sum\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#autonomos\">Alvar\u00e1 on-line<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#autonomos\">Aut\u00f4nomos, alvar\u00e1s prec\u00e1rios e tempor\u00e1rios<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#mei\">Microempreendedor Individual (MEI)<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#docs\">Documentos necess\u00e1rios<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#valorestarm\">Valores TARM<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#alteracoes\">Altera\u00e7\u00f5es no Alvar\u00e1<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#2via\">2\u00aa Via de Alvar\u00e1<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#baixa\">Baixa de Alvar\u00e1 e Inscri\u00e7\u00e3o Municipal<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#calcula\">Calculadora de taxas de Alvar\u00e1<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"autonomos\">Alvar\u00e1 on-line<\/h2>\n\n\n\n<p>A Secretaria da Fazenda de Niter\u00f3i permite o registro de novas empresas totalmente <em>on-line<\/em>, sem que o contribuinte precise se deslocar de sua casa ou escrit\u00f3rio. O registro <em>on-line<\/em> \u00e9 feito atrav\u00e9s do sistema REGIN, que \u00e9 integrado \u00e0 Prefeitura de Niter\u00f3i e aos cart\u00f3rios da cidade, permitindo assim a emiss\u00e3o de alvar\u00e1 tanto para empresas registradas na Junta Comercial do Rio de Janeiro quanto em cart\u00f3rios de registro civil de pessoas jur\u00eddicas. <\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/alvara\/como-solicitar-seu-alvara-on-line-em-niteroi\/\">Para solicitar seu alvar\u00e1 <em>on-line<\/em>, basta seguir esse guia passo a passo<\/a><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>O alvar\u00e1, disponibilizado diretamente no REGIN ou enviado por e-mail, \u00e9 considerado original e tem validade para todos os fins legais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"mei\">Aut\u00f4nomos, alvar\u00e1s prec\u00e1rios e tempor\u00e1rios<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Aut\u00f4nomos<\/strong> (advogados, dentistas, arquitetos, m\u00e9dicos, manicures, motoristas etc.) e pleiteantes aos alvar\u00e1s <strong>prec\u00e1rio<\/strong> (sem matr\u00edcula de IPTU) ou <strong>tempor\u00e1rio<\/strong> (eventos) devem requisitar o alvar\u00e1 diretamente \u00e0 SMF, atrav\u00e9s de <a href=\"http:\/\/fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/processos-e-formularios\/\">formul\u00e1rio pr\u00f3prio<\/a>, enviando-o, junto com os documentos listados abaixo, ao e-mail <a href=\"mailto:protocolo@fazenda.niteroi.rj.gov.br\">protocolo@fazenda.niteroi.rj.gov.br<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"docs\">Microempreendedor Individual (MEI)<\/h2>\n\n\n\n<p>O MEI deve converter seu CCMEI (Certificado da Condi\u00e7\u00e3o do Microempreendedor Individual) em alvar\u00e1 definitivo em at\u00e9 seis meses ap\u00f3s o registro. <strong>A emiss\u00e3o do alvar\u00e1 \u00e9 gratuita<\/strong>. Ao se registrar como MEI, o empres\u00e1rio declara que cumpre as normas e posturas municipais, estando sujeito a multas, apreens\u00f5es e at\u00e9 mesmo ao fechamento do empreendimento e cancelamento de seu registro. Por isso \u00e9 fundamental que o MEI em tr\u00e2mite de regulariza\u00e7\u00e3o conhe\u00e7a o <a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/codigo-de-posturas-niteroi-rj\">C\u00f3digo de Posturas<\/a> e realize a <a href=\"http:\/\/www.jucerja.rj.gov.br\/Servicos\/Regin\/ReginServicos\">Consulta Pr\u00e9via<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/alvara\/microempreendedor-individual-mei\/\">Veja mais detalhes de como se formalizar como MEI em Niter\u00f3i aqui!<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"documentos-necessarios\">Documentos necess\u00e1rios<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"autonomo\">Aut\u00f4nomo <\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 aquele profissional que atende ou mant\u00e9m estoque de mercadorias em um determinado endere\u00e7o, como advogados, M\u00e9dicos, Dentistas etc.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00f3pia da Carteira de \u00d3rg\u00e3o de Classe ou&nbsp;Certificado do Curso p\/ atividade pretendida<\/li>\n\n\n\n<li>IPTU de im\u00f3vel comercial (ou Transforma\u00e7\u00e3o de Uso da <a href=\"http:\/\/urbanismo.niteroi.rj.gov.br\/\">SMU<\/a>);<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do RG;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do CPF;<\/li>\n\n\n\n<li>Prova de direito do uso do Local (c\u00f3pia da Escritura de Compra e Venda;&nbsp;ou&nbsp;c\u00f3pia do IPTU em nome do s\u00f3cio; ou c\u00f3pia da Cess\u00e3o de uso ou Comodato; ou c\u00f3pia do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o; ou Heran\u00e7a ou Doa\u00e7\u00e3o; ou Usufruto; ou Posse);<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"empresas\">Empresas<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00f3pia do Contrato Social consolidado; ou Estatuto; ou Ata de Constitui\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do CNPJ;<\/li>\n\n\n\n<li>IPTU de im\u00f3vel comercial (ou Transforma\u00e7\u00e3o de Uso da <a href=\"http:\/\/urbanismo.niteroi.rj.gov.br\/\">SMU<\/a>);<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do RG do s\u00f3cio\/titular ou s\u00edndico;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3pia do CPF do s\u00f3cio\/titular ou s\u00edndico;<\/li>\n\n\n\n<li>Prova de direito do uso do Local&nbsp;(c\u00f3pia da Escritura de Compra e Venda;&nbsp;ou&nbsp;c\u00f3pia do IPTU em nome do s\u00f3cio; ou c\u00f3pia da Cess\u00e3o de uso ou Comodato; ou c\u00f3pia do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o; ou Heran\u00e7a ou Doa\u00e7\u00e3o; ou Usufruto; ou Posse);<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" id=\"valorestarm\">\n<li><a href=\"http:\/\/fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/processos-e-formularios\/\">Anu\u00eancia para dilig\u00eancias fiscais<\/a>, no caso de instala\u00e7\u00e3o em resid\u00eancia ou ponto de refer\u00eancia (n\u00e3o pode haver atendimento ou estoque de mercadorias);<\/li>\n\n\n\n<li>Simples Nacional, quando o contribuinte for optante;<\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Viabilidade, quando o registro for feito pelo REGIN (Jucerja);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li>De acordo com a atividade, acrescente&nbsp;os seguintes documentos:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Atividades de Alto Risco<\/strong>: c\u00f3pia do Certificado de Aprova\u00e7\u00e3o dos Bombeiros,&nbsp;Estudo de Impacto do Sistema Vi\u00e1rio e Aceite das Instala\u00e7\u00f5es Comerciais da <a href=\"http:\/\/urbanismo.niteroi.rj.gov.br\/\">SMU<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Restaurantes, bares e similares<\/strong>:&nbsp;c\u00f3pia do Certificado de Aprova\u00e7\u00e3o dos Bombeiros;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Com\u00e9rcio ou presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de transporte interestadual e intermunicipal e de comunica\u00e7\u00e3o<\/strong>:&nbsp;c\u00f3pia do DOCAD;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Representa\u00e7\u00e3o Comercial<\/strong>: c\u00f3pia do <a href=\"http:\/\/www.core-rj.org.br\/\">CORE<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ag\u00eancias de turismo<\/strong>: registro <a href=\"http:\/\/www.cadastur.turismo.gov.br\/\">CADASTUR<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Atividades que possam impactar o&nbsp;meio ambiente<\/strong>: Estudo Pr\u00e9vio de Impacto Ambiental;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estabelecimentos de ensino pr\u00e9-escolar (inclusive creches), fundamental, m\u00e9dio e superior<\/strong>: documento de aprova\u00e7\u00e3o da Secretaria Municipal de Educa\u00e7\u00e3o, Secretaria Estadual de Educa\u00e7\u00e3o ou Minist\u00e9rio da Educa\u00e7\u00e3o, conforme o caso;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estabelecimentos de sa\u00fade<\/strong>: aprova\u00e7\u00e3o da Secretaria Municipal de Sa\u00fade ou Secretaria Estadual de Sa\u00fade, conforme o caso;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"alteracoes\">Valores TARM<\/h2>\n\n\n\n<p>A Taxa de Atividade Regulat\u00f3ria no Munic\u00edpio (TARM) foi institu\u00edda pela Lei 3.461\/2019 e tem os seguintes valores:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A40: <\/strong>Por expedi\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1 de licen\u00e7a para instala\u00e7\u00e3o e funcionamento de estabelecimento<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A20<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>a)<\/strong> Por expedi\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1 de licen\u00e7a em virtude de nova atividade em estabelecimento licenciado, mudan\u00e7a de localiza\u00e7\u00e3o de estabelecimento licenciado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>b)<\/strong> Por expedi\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1 de autoriza\u00e7\u00e3o para atividade exercida em car\u00e1ter eventual.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A10<\/strong>: Por expedi\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1 de licen\u00e7a inicial e altera\u00e7\u00f5es de endere\u00e7o e atividades para <strong>profissionais aut\u00f4nomos<\/strong>, <strong>pontos de refer\u00eancia e optantes pelo Simples Nacional<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/taxas-e-multas-valores\/\">Veja os valores atualizados das taxas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>*  A Taxa de Licen\u00e7a para Instala\u00e7\u00e3o e Funcionamento (TLIF) foi revogada pela Lei 3.461\/2019.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"2via\">Altera\u00e7\u00f5es no Alvar\u00e1<\/h2>\n\n\n\n<p>A altera\u00e7\u00e3o no alvar\u00e1 de funcionamento segue dois procedimentos diferentes, a depender das informa\u00e7\u00f5es a serem modificadas:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Quando a altera\u00e7\u00e3o envolver&nbsp;<b>ENDERE\u00c7O<\/b>&nbsp;ou&nbsp;<b>ATIVIDADES<\/b>, o processo deve ser feito por meio do sistema REGIN, de acordo com o passo a passo acima indicado.&nbsp;Importante frisar que o n\u00famero de protocolo a ser utilizado para acompanhar o andamento \u00e9 aquele gerado&nbsp;<u>ap\u00f3s altera\u00e7\u00e3o do contrato social<\/u>&nbsp;(em geral, iniciado por <b>76201X<\/b> ou <b>00201X<\/b>), e N\u00c3O o obtido no pedido de viabilidade (cujas iniciais s\u00e3o sempre&nbsp;<b>RJP<\/b>).<\/li>\n\n\n\n<li>Para todas as demais modifica\u00e7\u00f5es que N\u00c3O incluam <b>ENDERE\u00c7O<\/b> ou&nbsp;<b>ATIVIDADES<\/b> como&nbsp;<b>RAZ\u00c3O SOCIAL<\/b>,&nbsp;<b>NOME FANTASIA<\/b> e <b>QUADRO SOCIET\u00c1RIO<\/b>, assim como para&nbsp;<b>AUT\u00d4NOMOS<\/b>&nbsp;(qualquer altera\u00e7\u00e3o), \u00e9 necess\u00e1rio abertura de processo, enviando-se a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria ao contato <strong>protocolo@fazenda.niteroi.rj.gov.br<\/strong>. Um n\u00famero de protocolo ser\u00e1 gerado (iniciado por&nbsp;<b>030<\/b>), e o andamento poder\u00e1 ser\u00e1 acompanhando pela <a href=\"http:\/\/fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/servicos\/consulta-processo\/\">CONSULTA A PROCESSOS F\u00cdSICOS (E-CIDADE) neste link<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"baixa\">2\u00aa Via de Alvar\u00e1<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\">No bot\u00e3o a seguir voc\u00ea pode imprimir a segunda via de alvar\u00e1 autom\u00e1tica e gratuitamente. Basta consultar pela inscri\u00e7\u00e3o municipal ou CNPJ\/CPF.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-1 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-vivid-cyan-blue-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/fazenda.niteroi.rj.gov.br\/alvara\/\"><strong>Consulta e 2\u00aa Via de Alvar\u00e1<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"baixa-de-alvara-e-inscricao-municipal\">Baixa de Alvar\u00e1 e Inscri\u00e7\u00e3o Municipal<\/h2>\n\n\n\n<p>A comunica\u00e7\u00e3o da transfer\u00eancia ou encerramento de atividade \u00e9 uma obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria das empresas domiciliadas em Niter\u00f3i (art. 408 da Lei 2.624\/2008 \u2013 C\u00f3digo de Posturas de Niter\u00f3i) e deve ser feita no prazo de trinta dias a partir da ocorr\u00eancia do fato. Esse procedimento \u00e9 gratuito, autom\u00e1tico e feito de forma eletr\u00f4nica.<\/p>\n\n\n\n<p>Para fazer isso, acesse https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/login-portal-de-servicos e fa\u00e7a login com a conta Gov.br. Ap\u00f3s fazer o login, selecione a op\u00e7\u00e3o de baixa de alvar\u00e1, informe o CNPJ e a inscri\u00e7\u00e3o municipal que deseja baixar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"calcula\">Informa\u00e7\u00f5es importantes<\/h2>\n\n\n\n<p>Para solicitar o procedimento de baixa do alvar\u00e1, o CPF logado deve ser do propriet\u00e1rio, s\u00f3cio ou possuir token Gov.br para representar a empresa. Para d\u00favidas quanto ao v\u00ednculo no cadastro, pedimos que entre em contato no e-mail: alvara@fazenda.niteroi.rj.gov.br<br>Em caso de d\u00edvidas, a inscri\u00e7\u00e3o ser\u00e1 suspensa at\u00e9 que sejam resolvidas as pend\u00eancias, sendo poss\u00edvel refazer o procedimento&nbsp;para&nbsp;a&nbsp;baixa.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-2 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-vivid-cyan-blue-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"\/login-portal-de-servicos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Baixar Inscri\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"calcula\">Calculadora de taxas de Alvar\u00e1<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\">Com o simulador de custos de alvar\u00e1 voc\u00ea pode saber os valores das taxas a serem pagas para estabelecer seu neg\u00f3cio em Niter\u00f3i.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-3 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-vivid-cyan-blue-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"\/site\/calcula-alvara\/\"><strong>Acessar Calculadora de taxas de Alvar\u00e1<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como abrir uma empresa em Niter\u00f3i: passo-a-passo para regularizar seu neg\u00f3cio na Prefeitura.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_usar_header_alternativo":false,"footnotes":""},"class_list":["post-549","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/549","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=549"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/549\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23469,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/549\/revisions\/23469"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}