{"id":30992,"date":"2025-01-27T16:26:39","date_gmt":"2025-01-27T19:26:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/?p=30992"},"modified":"2025-01-27T16:27:39","modified_gmt":"2025-01-27T19:27:39","slug":"acordao-no-3411-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/acordao-no-3411-2024\/","title":{"rendered":"Ac\u00f3rd\u00e3o n\u00ba 3411\/2024"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1534\u00aa Sess\u00e3o Ordin\u00e1ria, de 04\/09\/2024<\/li>\n\n\n\n<li>Processo: 030\/019450\/2022<\/li>\n\n\n\n<li>Recorrente: Niter\u00f3i Self Storage SPE Ltda &nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u201cEmenta: IPTU e TCIL. Recurso Volunt\u00e1rio. Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento complementar. Revis\u00e3o de elementos cadastrais. \u00c9 poss\u00edvel a revis\u00e3o de of\u00edcio do lan\u00e7amento pela autoridade administrativa nos casos em que ocorrer erro de fato, ou seja, em que deva ser apreciado fato n\u00e3o conhecido ou n\u00e3o provado por ocasi\u00e3o do lan\u00e7amento anterior. A emiss\u00e3o da Declara\u00e7\u00e3o de Obra Pronta e do Alvar\u00e1 de Licen\u00e7a para Estabelecimento, por si s\u00f3, n\u00e3o asseguram o conhecimento, pela Secretaria Municipal de Fazenda, da conclus\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o ou de suas caracter\u00edsticas. N\u00e3o se pode reconhecer que a informa\u00e7\u00e3o prestada \u00e0 Secretaria de Urbanismo deve ser de conhecimento da Secretaria Municipal de Fazenda, porquanto representam \u00f3rg\u00e3os distintos, cada qual exercendo suas compet\u00eancias pr\u00f3prias e legalmente estabelecidas. A ado\u00e7\u00e3o de laudo de avalia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria pelo setor competente da Secretaria Municipal de Fazenda, para fins de aplica\u00e7\u00e3o do Fator de Adequa\u00e7\u00e3o (FA), quando o valor de mercado se mostrar inferior ao valor venal de cadastro, n\u00e3o viola as teses firmadas pelo STJ no julgamento do Recurso Especial n\u00ba 1.937.821\/SP (Tema Repetitivo n\u00ba 1.113). Recurso Volunt\u00e1rio conhecido e n\u00e3o provido\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inteiro teor: <a href=\"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/PA-019450.22-ACORDAO-3411.24.pdf\">Ac\u00f3rd\u00e3o 3411\/2024<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ementa: IPTU e TCIL. Recurso Volunt\u00e1rio. Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento complementar. 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Recurso Volunt\u00e1rio conhecido e n\u00e3o provido\u201d.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_usar_header_alternativo":false,"footnotes":""},"categories":[131,126],"tags":[],"class_list":["post-30992","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-acordaos","category-ccn","et-doesnt-have-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30992"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30992\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30994,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30992\/revisions\/30994"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}