{"id":36760,"date":"2026-08-31T13:04:13","date_gmt":"2026-08-31T16:04:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/?p=36760"},"modified":"2026-08-31T13:16:40","modified_gmt":"2026-08-31T16:16:40","slug":"acordao-no-3555-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/acordao-no-3555-2026\/","title":{"rendered":"\u201cAc\u00f3rd\u00e3o n\u00ba 3555\/2026\u201d"},"content":{"rendered":"\n<p>Sess\u00e3o 1629\u00aa, realizada em 08\/04\/2026<\/p>\n\n\n\n<p>Processo: 030\/007317\/2022<\/p>\n\n\n\n<p>Recorrente: Rinaldo de Souza Barroso<\/p>\n\n\n\n<p>Recorrido:&nbsp; Fazenda P\u00fablica Municipal<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><strong>\u201cEmenta: Recurso volunt\u00e1rio. IPTU. Lan\u00e7amento anual. Revis\u00e3o e dados cadastrais. Tributa\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns de condom\u00ednios fechados. Erro no registro de projeto de condom\u00ednio edil\u00edcio aprovado pelo munic\u00edpio. 1. O erro no registro de projeto de condom\u00ednio edil\u00edcio no Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis consiste em irregularidade formal incapaz de afastar a sujei\u00e7\u00e3o passiva do IPTU relativo as \u00e1reas comuns determinadas originalmente no projeto aprovado pelo munic\u00edpio. 2. A conven\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio subscrita pela integralidade dos propriet\u00e1rios das \u00e1reas privativas e registradas no Cart\u00f3rio de Registo de Im\u00f3veis consiste em declara\u00e7\u00e3o do animus domini de todos os subscritores em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s \u00e1reas descritas no texto da conven\u00e7\u00e3o como comuns. At. 13 \u00a7 6\u00ba da Lei n\u00ba 2.597\/2008; Art. 118 do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional. Recurso volunt\u00e1rio conhecido e desprovido\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Publicado em 16\/04\/2026 Inteiro teor do<a href=\"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/PROC.-030.007317.22-PDF-PUBLICAR-NO-SITE.pdf\"> Ac\u00f3rd\u00e3o 3555\/2026<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> Recurso volunt\u00e1rio. IPTU. Lan\u00e7amento anual. Revis\u00e3o e dados cadastrais. Tributa\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns de condom\u00ednios fechados. Erro no registro de projeto de condom\u00ednio edil\u00edcio aprovado pelo munic\u00edpio. 1. O erro no registro de projeto de condom\u00ednio edil\u00edcio no Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis consiste em irregularidade formal incapaz de afastar a sujei\u00e7\u00e3o passiva do IPTU relativo as \u00e1reas comuns determinadas originalmente no projeto aprovado pelo munic\u00edpio. 2. A conven\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio subscrita pela integralidade dos propriet\u00e1rios das \u00e1reas privativas e registradas no Cart\u00f3rio de Registo de Im\u00f3veis consiste em declara\u00e7\u00e3o do animus domini de todos os subscritores em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s \u00e1reas descritas no texto da conven\u00e7\u00e3o como comuns. At. 13 \u00a7 6\u00ba da Lei n\u00ba 2.597\/2008; Art. 118 do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional. Recurso volunt\u00e1rio conhecido e desprovido\u201d.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_usar_header_alternativo":false,"footnotes":""},"categories":[131,126],"tags":[],"class_list":["post-36760","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-acordaos","category-ccn","et-doesnt-have-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36760","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36760"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36760\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36770,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36760\/revisions\/36770"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36760"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36760"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36760"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}