{"id":37212,"date":"2026-09-11T10:45:49","date_gmt":"2026-09-11T13:45:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/?p=37212"},"modified":"2026-09-11T10:46:53","modified_gmt":"2026-09-11T13:46:53","slug":"acordao-no-3573-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/acordao-no-3573-2026\/","title":{"rendered":"\u201cAc\u00f3rd\u00e3o n\u00ba 3573\/2026\u201d"},"content":{"rendered":"\n<p>Sess\u00e3o 1647\u00aa, realizada em 17\/06\/2026<\/p>\n\n\n\n<p>Processo: 9900244406\/2025<\/p>\n\n\n\n<p>Recorrente: Romero Manoel de Oliveira<\/p>\n\n\n\n<p>Recorrido: Fazenda P\u00fablica Municipal<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u201cEmenta: RECURSO VOLUNT\u00c1RIO. ITBI. SOLICITA\u00c7\u00c3O DE REVIS\u00c3O DO VALOR VENAL DO IM\u00d3VEL CUJO DIREITO REAL SER\u00c1 TRANSMITIDO EM UM MOMENTO FUTURO. DISCUSS\u00c3O T\u00c9CNICA COM O OBJETIVO DA MELHOR AVALIA\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL. PROCEDIMENTO PREVIO AO LAN\u00c7AMENTO DO IMPOSTO. AUS\u00caNCIA DE COMPET\u00caNCIA DO CONSELHO DE CONTRIBUINTES. O procedimento de solicita\u00e7\u00e3o de revis\u00e3o do valor venal para fins do ITBI \u00e9, em conson\u00e2ncia com o Tema 1.113 do STJ, pr\u00e9vio ao lan\u00e7amento do imposto, n\u00e3o se confunde com a impugna\u00e7\u00e3o a este e n\u00e3o est\u00e1 previsto especificamente na Lei n\u00ba 3.368\/2018, sendo aplic\u00e1vel a ele o recurso hier\u00e1rquico nos termos do art. 168 da referida lei e as regras de compet\u00eancia disposto no art. 8\u00ba-A da Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 49\/2020, que excluem a compet\u00eancia do Conselho de Contribuintes para o julgamento da quest\u00e3o. Arts. 168, 171 e 177 da Lei n\u00ba 3.368\/2018; art. 8-A, I e Par\u00e1grafo \u00fanico, da Resolu\u00e7\u00e3o SMF n\u00ba 49\/2020. RECURSO VOLUTN\u00c1RIO N\u00c3O CONHECIDO\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Publicado em 04\/07\/2026<\/p>\n\n\n\n<p>Inteiro teor do <a href=\"https:\/\/www.fazenda.niteroi.rj.gov.br\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/PROC.-9900244406.25-PDF-PUBLICAR-NO-SITE.pdf\">Ac\u00f3rd\u00e3o n\u00ba 3573\/2026<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RECURSO VOLUNT\u00c1RIO. ITBI. SOLICITA\u00c7\u00c3O DE REVIS\u00c3O DO VALOR VENAL DO IM\u00d3VEL CUJO DIREITO REAL SER\u00c1 TRANSMITIDO EM UM MOMENTO FUTURO. DISCUSS\u00c3O T\u00c9CNICA COM O OBJETIVO DA MELHOR AVALIA\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL. PROCEDIMENTO PREVIO AO LAN\u00c7AMENTO DO IMPOSTO. AUS\u00caNCIA DE COMPET\u00caNCIA DO CONSELHO DE CONTRIBUINTES. O procedimento de solicita\u00e7\u00e3o de revis\u00e3o do valor venal para fins do ITBI \u00e9, em conson\u00e2ncia com o Tema 1.113 do STJ, pr\u00e9vio ao lan\u00e7amento do imposto, n\u00e3o se confunde com a impugna\u00e7\u00e3o a este e n\u00e3o est\u00e1 previsto especificamente na Lei n\u00ba 3.368\/2018, sendo aplic\u00e1vel a ele o recurso hier\u00e1rquico nos termos do art. 168 da referida lei e as regras de compet\u00eancia disposto no art. 8\u00ba-A da Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 49\/2020, que excluem a compet\u00eancia do Conselho de Contribuintes para o julgamento da quest\u00e3o. Arts. 168, 171 e 177 da Lei n\u00ba 3.368\/2018; art. 8-A, I e Par\u00e1grafo \u00fanico, da Resolu\u00e7\u00e3o SMF n\u00ba 49\/2020. 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